Duplex 2 pièces à Klüsserath Réf 7019064
175 000 €
- 2
- 1
- 1
- 59 m²
Description
Diese Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung, die vieles möglich macht. Im unteren Bereich befindet sich der Wohnbereich mit einer offen gehaltener Küche, einem kleinen Abstellraum sowie das Bad. Zum träumen gehen Sie über die Wendeltreppe in Ihr Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Das ganze auf einer Wohnfläche von ca. 58 m². Es besteht die Möglichkeit der Eigennutzung, Dauervermietung oder der einer Ferienwohnung. Wir haben das Objekt, Sie die Wahl!!! Wenn Sie sich diese tolle Maisonettenwohnung anschauen wollen, stellen Sie uns gerne eine Kontaktanfrage!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bilder sind Beispiele. Wohnung Nr. 21 (D3) Wohnfläche ca. 58 m² *** Wohn/Essbereich *** Bad mit Dusche *** Abstellraum Spitz: mit Wendeltreppe *** Schlafzimmer *** Balkon *** Aufzug *** zzgl. Stellplatz für 6.000 ?é? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien TeamKlüsserath an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl an Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Der Golfclub Trier mit einem der schönsten 18 Loch Golfplatz liegt nur 3 KM entfernt.Somit hat Klüsserath einen hohen Wohn- und Freizeitwert sowohl für Eigentums-Ferienwohnungen als auch als festes Domizil. Klüsserath liegt nur 5 Autominuten von der A1/48 entfernt und ca. 25 KM von der Moselmetropole Trier und dem Großherzogtum Luxemburg. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsläden sind vor Ort vorhanden.
Réf atHome 7019064
Réf Agence 569
Caractéristiques
- Prix de vente175 000 €
- Honoraires d'agence3,57 % Maklerprovision
- DisponibilitéNon Communiqué
- Surface habitable59 m²
- AscenseurOui
- Nombre de pièces2
- Nombre de chambres1
- Année de construction2020
- Année de rénovation2024
- Salles de bain1
- TerrasseOui
- BalconOui
- Classe de performance énergétique115
- Date d'expiration du passeport énergétique1/02/2030
- Type de batimentNon Communiqué
- Chauffage au mazoutOui