Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bollendorf, cet appartement soigné se trouve au rez-de-chaussée d’une maison de trois logements construite en 2004. Son principal atout est sans aucun doute sa vue dégagée et imprenable sur les collines et paysages naturels de la région de l’Eifel, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L’appartement dispose d’environ 91 m² habitables ainsi que d’un balcon couvert d’environ 10 m². Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez d’un excellent ensoleillement jusque dans la soirée ainsi que d’une magnifique vue panoramique dans un environnement paisible. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Le bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu’un grand garage. Grâce à son extension, celui-ci permet de stationner un grand SUV tout en conservant suffisamment d’espace pour un établi, une moto ou du rangement supplémentaire – idéal pour les amateurs de bricolage ou de loisirs. L’immeuble est dans un excellent état général et aucun travaux ne sont actuellement prévus, ce qui représente un avantage important aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Caractéristiques et équipements : Construction de 2004 Appartement au rez-de-chaussée dans une résidence de 3 logements Environ 91 m² habitables Balcon couvert orienté sud-ouest d’environ 10 m² Vue panoramique exceptionnelle sur l’Eifel 2 places de parking extérieures Grand garage avec espace supplémentaire polyvalent Fenêtres PVC à double vitrage avec volets roulants Classe énergétique B Murs extérieurs isolés en blocs climatiques légers Chauffage central au fioul Buderus avec cuve de 3.000 litres Buanderie commune au sous-sol Quartier résidentiel calme et bien entretenu Cet appartement combine confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié avec une vue exceptionnelle au cœur de la magnifique région de l’Eifel. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant calme, nature et qualité de vie.