Sie suchen Büro- oder Praxisräume in verkehrstechnisch optimaler Lage? Sie sind ein junges Start-Up Unternehmen und suchen die ersten Räume für Ihr neues Unternehmen? Dann haben wir das passende für Sie! Diese 300 m² große Büroräume liegen im Saarwiesenweg in Völklingen mit unmittelbahrer Verbindung zur BAB 620. Hier verfügen wir über insgesamt 6 nutzbare Büroräume sowie einen Empfangsraum, eine Küche und insgesamt 3 Toilettenräume. Hier geht man ganz auf die Wünsche und Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ein, zukünftige Umgestaltungen sowie eventuelle Renovierungsarbeiten wie zb. Erneuerung des Bodens, oder Renovierung der Sanitärräume können ggf. in Absprache mit dem zukünftigen Vermieter abgesprochen und noch erledigt werden. Sie mieten diese Bürorräume für 1650?é? Netto zzgl. Nebenkosten. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Energieausweis ist angefodert. Kaution/Provision: Die Maklerprovision in Höhe 2,38 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Völklingen ist eine saarländische Mittelstadt mit 39.531 Einwohnern und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an. Sie ist nach Saarbrücken, Neunkirchen und Homburg die viertgrößte Stadt des Saarlands. Die Innenstadt von Völklingen ist die viertgrößte Innenstadt des Saarlandes. Die Revitalisierung der Innenstadt ist ein Dauerthema in Völklingen und die dahinführenden Bemühungen der letzten Jahre zeigen Wirkung. Die Lage der Büroräume ist logistisch extrem gut gelegen. Die BAB 620 führt unmittelbar vor dem Gebäude vorbei.