Schöne Praxis / Büroräume in zentraler Lage von Saarlouis-Fraulautern zu vermieten. z.B. Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio, Steuerberater oder Versicherungsbüro . Seit über 30 Jahren befindet sich ein Heilpraktiker mit einem hohen Patientenstamm in diesen Räumlichkeiten. Diese Praxis wird aus Altersgründen neu vermietet. Gerne kann diese Praxis auch weitergeführt werden. Die Räume befinden sich in der 2. Etage und sind bequem über einen Aufzug oder über eine Treppe zu erreichen. Im Haus befindet sich auch eine Apotheke , eine Wohnung und ein Ladengeschäft. Diese Praxis mit einer Nutzfläche von ca. 80m² teilt sich wie folgt auf: Anmeldung ( Behandlungszimmer ) ,Warteraum ,ein Abstellraum ( Küche ) ,ein WC und zwei Räume (Behandlungszimmer). Die Praxis/Büroräume können ab 01.10.2024 vom nächsten Mieter genutzt werden. Monatlicher Mietzins beträgt 550,00 ?é? Monat zuzüglich 300,00?é? Nebenkosten.. Energieausweiss in Vorbereitung. Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten zuzüglich 19 % MwSt vom Mietpreis ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriereSaarlouis: Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.