Appartement 3 pièces à Wellen

EN: Renovated Modern Apartment Right on the Luxembourg Border (Wellen) This high-quality apartment was fully renovated in 2024 and offers an exceptional location in Wellen, right next to the Luxembourgish border. Perfect for cross-border commuters to Luxembourg City, Kirchberg, or Trier looking for modern living with seamless access. Layout & Features: 2 Bedrooms (suitable as bedrooms, home office, or guest room) Open-plan living & dining area with kitchen Dedicated parking space included in the price Amenities & Highlights: Fully Renovated in 2024: High standard of finish Triple-glazed windows: Excellent energy efficiency and sound insulation Electric shutters / blinds on all windows High-speed Internet: Fiber optic connection available Prime Location & Commute Times: Grevenmacher Bridge (LUX): Less than 1 minute away Luxembourg Airport (Findel): approx. 15 minutes Luxembourg-Kirchberg: approx. 20 minutes Trier: approx. 20 minutes Amenities & Nearby Activities: Shopping: DM, Netto supermarket, and a bakery just 2 minutes away. Recreation: Beautiful Moselle walking/biking promenade only 200 meters away. DE: Moderne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung direkt an der luxemburgischen Grenze (Wellen) Diese erstklassige Wohnung wurde 2024 komplett neu renoviert und besticht durch eine hervorragende Lage in Wellen, unmittelbar an der Grenze zu Luxemburg. Ideal für Pendler nach Luxemburg-Stadt, Kirchberg oder Trier, die modernes Wohnen mit perfekter Anbindung suchen. Raumaufteilung & Details: 2 Schlafzimmer (flexibel als Eltern- / Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Eigener Pkw-Stellplatz (bereits im Preis enthalten) Ausstattung & Highlights: Komplettsanierung 2024 3-fach verglaste Fenster: Hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung Elektrische Rollläden an allen Fenstern High-speed Internetanschluss: Glasfaserkabel (Fiber) vorhanden Top-Lage & Anbindung: Brücke Grevenmacher (LUX): In unter 1 Minute erreichbar Flughafen Luxemburg (Findel): ca. 15 Minuten Luxemburg-Kirchberg: ca. 20 Minuten Trier: ca. 20 Minuten Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit: Einkaufen: DM, Netto und eine Bäckerei sind in nur 2 Minuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Schöne Promenade entlang der Mosel nur ca. 200 m entfernt.