Duplex 3 pièces à Trier

Die außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1862, der im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Die ansprechende Architektur, kombiniert mit liebevollen optischen Details, bietet modernen urbanen Wohnkomfort in zentraler City-Lage. Die rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, die durch eine schöne Holztreppe miteinander verbunden sind. Im unteren Wohnbereich befinden sich die großzügige Wohndiele, die sich hervorragend als Essbereich eignet, sowie die offene Küche mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit nach Süden ausgerichtetem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Über die bereits erwähnte Holztreppe gelangt man in das besondere Highlight und Herzstück der Wohnung: die großzügige, unter dem Dach gelegene Galerie mit direktem Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Mehrere Dachfenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und verleihen dem großzügigen Raum eine besondere Wohnatmosphäre. Direkt an den Wohnbereich grenzt ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer an, das sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Wohnbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Buchenparkett ausgestattet. Küche und Diele sowie die sanitären Bereiche verfügen über pflegeleichte Fliesen. Zum Mietumfang gehören ein Kellerraum und die Mitbenutzung eines Waschraums. Zusätzlich steht ein etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt gelegener Kfz-Stellplatz zur Verfügung. Die Stellplatzmiete beträgt 60,00 ?é? monatlich. Die Wohnung eignet sich ideal für ein berufstätiges Paar oder eine kleine Familie, die großzügiges und individuelles Wohnen in zentraler Lage schätzt. Ein hübscher Innenhof bietet zudem einen angenehmen Ort der Begegnung und lädt als kleine grüne Oase mitten in der Innenstadt zum Verweilen ein.   Einbauküche, Terrasse, Balkon, Parkettbden, G-WC, Badezimmer, Abstellraum Suchen Sie einen kompetenten, freundlich und zuverlässigen Immobilienmakler? FREIRAUM Immobilien Trier sucht ständig neue Häuser und Wohnungen zur professionellen Vermarktung. Wir bieten Ihnen einen flexiblen Vermietungsservice sowie die Möglichkeit Ihre Immobilie kostenlos bewerten zu lassen! Infos dazu finden Sie unter: https://www.freiraum-trier.de/leistungen/wohnraumvermietung/ https://www.freiraum-trier.de/leistungen/immobilienverkauf/ https://www.freiraum-trier.de/lead-generator/   Alle hier veröffentlichten Angaben beruhen auf den Informationen der Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung kann keine Gewähr übernommen werden.   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,?) Die angebotenen Immobilie liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 2001 sanierten Altbaus mit dem Baujahr 1862. Der herrschaftliche Bau steht nur wenige Gehminuten von der Fussgängerzone entfernt. Ebenso kurz ist der Fußweg zum schönen Moselufer. Genießen Sie alle Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in einer verhältnismäßig ruhigen Lage.