Der architektonisch preisgekrönte Augustinus Campus ist ein hochmodernes, lichtdurchflutetes Wohngebäude in unmittelbarer Nähe der Universität Trier im beliebten Stadtteil Trier-Tarforst. Die moderne Architektur setzt sich in den Apartments konsequent fort. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster erstrecken sich über die gesamte Südwestseite der Wohnung und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Bereits beim Betreten des Apartments überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit seinem modernen und gepflegten Erscheinungsbild. Der Flur bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, gepflegter Pantryküche. Diese ist mit einem hochwertigen Cerankochfeld ausgestattet. Das moderne Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, helle Fliesen sowie einen praktischen Waschtischunterschrank. Zudem sind bereits hochwertige LED-Einbauspots installiert. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Beschattungsanlage, mit der sich die gesamte Glasfront der Wohnung bei Bedarf verdunkeln lässt. Eine innenliegende Gardinenschiene bietet darüber hinaus die Möglichkeit, Vorhänge anzubringen. Beheizt wird das Apartment über eine angenehme Fußbodenheizung, die durch ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk versorgt wird. Den Bewohnern stehen außerdem Fahrradabstellräume sowie ein großzügiger Waschsalon zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. In den Nebenkosten sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten, darunter Heizkosten, Warm- und Kaltwasser, Hausreinigung, Hausmeisterservice sowie ein Internetanschluss (verbrauchsabhängige Abrechnung). Einen Stromvertrag muss der Mieter separat abschließen. Frei ab 01.09.2026 Mindestmietdauer: 12 Monate Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson Bevorzugt werden Studenten oder Auszubildende mit Elternbürgschaft Anfragen über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie gerne eine Einzelbesichtigung. Dieses Anwesen mit großem Potential wird Sie begeistern. Ich freue mich Sie kennenzulernen. Ihre Astrid Kohl ? NEWS ? NEWS: Neues Büro und Geschäftsstelle in der Sternstraße 6, 54290 Trier Büro Trier, Sternstraße 6, 54290 Trier Sie erreichen mich dort telefonisch unter +49 651 69942128 oder Sie schreiben eine E-Mail an astrid.kohl@tricasa.de Büro Mehring, Medardusstraße 6, 54346 Mehring Telefon +49 6502 4041757 oder Mobil +49 151 11623920 E-Mail: info@mosel-side-immobilien.de Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. GELDWÄSCHE: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) muss die TriCasa GmbH die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass wir verpflichtet sind, sich den Personalausweis, Reisepass oder einen unbefristeter Aufenthaltstitel ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten festzuhalten und zu digitalisieren. Außerdem muss geprüft werden, ob der Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz gilt bei allen Verträgen, die mit einem Kunden abgeschlossen werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Die Kopien bzw. die Unterlagen müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.Trier-Tarforst, Augustinusstraße 15 - Fußläufig zur Uni gelegen - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt nebenan: dm-Drogeriemarkt, Edeka, Aldi, Frisör, Restaurant, Apotheke, Banken, Florist, Reisebüro, uvm. - Bushaltestelle direkt am Gebäude