- Einbauküche - Terrasse - Stellplatz im Freien Diese ansprechende und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Trier und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Von hier aus erschließt sich der weitere Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Hier lassen sich gesellige Abende mit Familie und Freunden ideal verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großes, helles Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Direkt angeschlossen ist eines der beiden modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Tageslicht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Von diesem Raum aus gelangen Sie in das zweite Badezimmer, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch als Wohngemeinschaft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung mit moderner Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. - ca. 60 m² Wohnfläche - 2 gut geschnittene Zimmer - moderne Einbauküche mit Platz für einen Essbereich - sonnige Terrasse mit direktem Zugang von der Küche - zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche - eines der Badezimmer mit Tageslicht - bodentiefe Fenster in den Wohnräumen für helle, freundliche Atmosphäre - Fußbodenheizung in allen Räumen - Beheizung über Gas-Zentralheizung - Aufzug im Haus - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum - gemeinschaftlicher Trockenraum - Außenstellplatz inklusive Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage im beliebten Trierer Stadtteil Kürenz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Auch Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Trierer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Universität Trier ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in die Innenstadt sowie in Richtung Luxemburg, was den Standort besonders für Berufspendler interessant macht. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege sowie Grünflächen befinden sich in direkter Nähe und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.