Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort, dass sie mehr ist als nur vier Wände. Sie vermittelt Geborgenheit, Ruhe und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser liebevoll geschnittenen 2 Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche in einem gepflegten und ruhigen 6 Parteienhaus. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, die einen angenehmen ersten Eindruck hinterlässt und den Weg durch die Wohnung eröffnet. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und eine optimale Nutzung aller Räume. Rechter Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für erholsame Nächte und entspannte Stunden bietet. Direkt daneben steht Ihnen eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die wertvollen Stauraum für alles bietet, was im Alltag griffbereit sein soll, aber nicht sichtbar sein muss. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in die charmante Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier entstehen die kleinen Momente des Alltags, die ein Zuhause besonders machen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ob ein schneller Start in den Tag oder ein entspanntes Bad am Abend, hier genießen Sie Komfort ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Das wahre Herzstück der Wohnung erwartet Sie am Ende des Flurs. Der großzügige Wohn und Essbereich begeistert durch seine offene Gestaltung und seine helle, freundliche Atmosphäre. Hier trifft man sich mit Freunden, verbringt gemütliche Abende auf dem Sofa oder genießt die Ruhe nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommermorgen mit einer Tasse Kaffee im Freien sitzen, den Tag entspannt beginnen und den Blick ins Grüne genießen. Ob Sonnenstunden, kleine Grillabende oder einfach ein ruhiger Rückzugsort nach Feierabend, der Garten erweitert Ihren Wohnraum auf ganz besondere Weise und macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Darüber hinaus gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, wodurch praktische Abläufe unkompliziert und komfortabel gestaltet werden. Diese Wohnung richtet sich an ein bis zwei berufstätige und solvente Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, Ruhe und ein angenehmes Miteinander legen. Gesucht werden langfristige Mieter, die dieses besondere Zuhause ebenso zu schätzen wissen wie seine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Gartenidylle und angenehmer Wohnlage. Haustiere sind nach Möglichkeit nicht vorgesehen. - Wohnfläche: ca. 63 m² - Zimmer: (Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer) - Terrasse: Kleine gemütliche Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer - Garten: Gartennutzung inklusive - Küche: Separate Einbauküche - Badezimmer: Badezimmer mit Dusche und Badewanne (ohne Fenster) - Abstellraum: kleiner Abstellraum - Keller: Eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Parken: Außenstellplatz direkt vor der Haustür - Lage: Sehr ruhige Lage - Haustiere: Nicht gewünscht - Hausverwaltung: Ja - Kaution: 2 Monatsmieten - Nebenkosten: 95 ?é? - Strom et Gas: werden gesondert über den Versorger abgerechnet - Internet (vom Mieter selbst zu beauftragen) Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes et Castles Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.Lage: Schönenberg-Kübelberg liegt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz nahe der saarländischen Grenze. Die Gemeinde mit den Ortsteilen Schönenberg, Kübelberg, Sand und Schmittweiler verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Homburg, Kusel und Kaiserslautern. Geschichte: Die Geschichte des Ortes reicht bis ins Mittelalter zurück. Besonders Kübelberg war über lange Zeit ein regional bedeutender Verwaltungs- und Handelsstandort. Landwirtschaft und Handwerk prägten die Entwicklung, später profitierte die Gemeinde von ihrer Nähe zu den Wirtschaftsregionen des Saarlandes. Verkehr: Verkehrlich ist Schönenberg-Kübelberg durch die Bundesstraße B423 sowie die nahegelegenen Autobahnen A6 und A62 gut angebunden. Dadurch sind Saarbrücken, Kaiserslautern und die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Infrastruktur: Die Infrastruktur umfasst Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungsangebote. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen tragen zu einem aktiven Gemeindeleben bei. Die naturnahe Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten für Erholung, Wanderungen und Radtouren. Insgesamt ist Schönenberg-Kübelberg ein familienfreundlicher Wohnort mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.