Bitte haben Sie Verständnis, das wir nur Anfragen mit Name ,Anschrift, Telefonnummer, Personenzahl und mit Angabe des ausgeübten Berufs beantworten können. Diese 4,5Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit G-WC und Abstellraum befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage im Stadtteil Picard und ist ab 01.10.2026 zu mieten. Auf insgesamt ca. 112 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Nach betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen eine Diele, von hier aus erreichen Sie das gemütliche und geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Zudem besitzt dieses einen Zugang zu dem großen Balkon . Zu den weiteren Räumen zählt neben einem Arbeitszimmer , zwei Schlafräume ,ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein G-WC. Im Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein allgemeiner Trockenraum, ein Fahrradparkplatz im Keller sowie eine separater Kellerraum. Die Nebenkosten: Die Nebenkosten belaufen sich auf 300?é? die an den Vermieter zu zahlen sind. Hinzukommen Kosten für Strom dieser ist vom Mieter beim Versorger direkt zu beziehen. Angaben Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch : 153,4 kWh/(m²a) E Energieträger: Fernwärme Kaution/Provision: Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 2-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Fernwärme, Iso-Fenster, Küchenzeile, Fliesen im Wohn- und Dielenbereich, Fliesen in der Küche, Fliesen im Bad. Laminat in den Schlafräumen. Einbauküche Balkon Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.i-k-s.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Saarlouis: Die Kreisstadt Saarlouis, auch heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet, ist mit seinen 37.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland. Sie gilt als Schul-und Handelszentrum und der wirtschaftliche Schwerpunkt ist die Autoindustrie mit den Ford Werken und seinen Zulieferbetrieben. Saarlouis ist über die A8( Luxemburg - Mannheim ) und die 620 (Saarbrücken-Frankreich)gut an das überregionale und internationale Straßennetz angebunden. Es verfügt mit dem Hauptbahnhof und den Kreisverkehrsbetrieben über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz. Über den Saar-Industriehafen Saarlouis/ Dillingen besteht eine Anbindung an das europäische Binnenwasserstraßennetz.