Direkt im Stadtkern von Prüm befinden sich diese renovierten Räumlichkeiten in einem denkmalgeschützten Mehrparteienhaus. Zwei helle Zimmer, eine Küche und WC bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Decken, das Echtholzparkett und die stilvollen Sprossenfenster mit Segmentbogen unterstreichen den Charakter des Altbaus mit dem besonderen Flair. In diesem hübschen Ambiente werden Sie sich wohlfühlen. Vor dem Haus und in der näheren Umgebung sind öffentliche Parkplätze vorhanden. Die Fenster sind doppelverglast; geheizt wird durch eine Ölzentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer. In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Es gibt einen Innenhof sowie einen Keller, beides wird gemeinschaftlich mit den anderen Mietern im Haus genutzt. Gern zeigen wir Ihnen diese Fläche, vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, WC. Daten: Wohnfläche ca. 45,00 m² Monatliche Netto-Kaltmiete: 495,00 EUR Monatliche Kaltmiete: 589,05 EUR inklusive MwSt, falls gewerblich genutzt (Im Eingangsbereich ermöglicht ein Schaukasten das Präsentieren von Werbung.) Monatliche Nebenkosten: 100,00 EUR Kaution: 2 Monatskaltmieten: 990,00 EUR Das Abrechnen der Heizung erfolgt über Mengenzähler, der Wasserverbrauch wird über die Wohnfläche nach m² anteilig berechnet. Die Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Energieausweis: Ein Energieausweis wird für dieses denkmalgeschützte Haus nicht erstellt. Kleine Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage ca. 45 m² Wohnfläche Ölzentralheizung Warmwasser über Durchlauferhitzer Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach doppelverglaste Fenster Echtholzparkett Plakattafel am Eingang kann mit genutzt werden. Letzte Renovierung 2015 2 Eingänge zur Wohnung Gemeinschaftlicher Innenhof sowie Keller Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.