Description du bien : L'appartement proposé se trouve au sous-sol d'une maison de 7 familles bien entretenue, dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à environ 3 km des hôpitaux universitaires du Saarland ; il existe un bon accès à bus à pied vers le centre-ville et l'université. La surface habitable d'environ 33 m² se répartit comme suit : Hall d'entrée, grande pièce à vivre/chambre, cuisine équipée, salle de bains avec douche, lavabo, WC. L'appartement n'est pas meublé ; la cuisine est équipée d'une cuisinière électrique, d'un évier et d'un réfrigérateur. L'appartement dispose d'un garage ! Équipement : - L'appartement dispose d'une demi-salle de cave ainsi qu'une buanderie commune avec des branchements séparés pour l'électricité et l'eau. - Maçonnerie extérieure : massif, avec isolation thermique complète. - Chaufferie centralisée au gaz avec production d'eau chaude, chaudière Viessmann de 2005. - Facturation du chauffage et de l'eau chaude via des compteurs caloriques (société Techem). - Fenêtres en plastique triple vitrage, blanches. - Escalier : escalier en béton, revêtement en marbre. - Portes intérieures : Macoré, plaqué. - Revêtements de sol : laminate ; salle de bains carrelée. - Murs et plafonds intérieurs : papier peint, peint en blanc. Autres : L'appartement est disponible à partir du 01.09.2026. Prix de location : 320,-- euros y compris 50,-- euros pour le garage. Acompte sur les charges : 200,-- euros y compris chauffage et eau. Dépôt de garantie : 960,-- euros. La durée de location minimum est de 2 ans !