Zur Vermietung steht eine Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem ehemaligen Bauernhaus aus dem Jahr 1982, das zu zwei Wohneinheiten umgebaut wurde. Die Wohnung bietet ein angenehmes und individuelles Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Direkt vor der Wohnung befindet sich eine kleine Terrasse, die sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein eigener Stellplatz unmittelbar vor der Haustür sorgt für kurze Wege und bequemes Parken. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum als praktische Abstell- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kamin, der mit Holz beheizt werden kann und in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zur vorhandenen Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie einige Möbelstücke, die derzeit von der Eigentümerin zur Verfügung gestellt werden. Hierzu zählen ein massiver Holzschrank und eine Kommode im Schlafzimmer, eine Kommode im Wohnzimmer sowie ein Schrank im Badezimmer. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Objektart: Erdgeschosswohnung Wohnfläche: ca. 76 m² Schlafzimmer: 1 Terrasse: kleine Terrasse direkt vor der Wohnung Stellplatz: eigener Stellplatz direkt vor der Tür Keller: zusätzlicher Kellerraum Baujahr: 1982 Heizung: Nachtspeicheröfen und zusätzlicher Kaminofen Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr?Greimerath ist ein ländlicher Ort in der Verbandsgemeinde Trier-Land im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Er liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und ist damit sowohl ruhig als auch gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraßen B51 und B422 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zu Trier, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Der charmante Ortskern ist von traditioneller, ländlicher Architektur geprägt. Zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser und typische Bauernhöhlen verleihen dem Dorf seinen einzigartigen Charakter. Die ruhige Atmosphäre und der starke Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft tragen dazu bei, dass der Ort trotz seiner geringen Größe als lebendiger, sozial aktiver Ort wahrgenommen wird. Greimerath bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme, naturnaher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Wer Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung sucht, wird sich hier genauso wohlfühlen wie Familien, die das Leben in einer aktiven Gemeinschaft schätzen. Der Ort stellt eine attraktive Option für alle dar, die in einem traditionellen, aber gut angebundenen Umfeld leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Kabel- / Sat-TV : 1