Diese modern gestaltete Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² und Baujahr 2015 befindet sich in einem neuwertigen Gebäude. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige und gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Zudem gewährleistet eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage ein konstant gutes Raumklima und durch die effiziente Wärmenutzung wird Energie eingespart. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der genügend Platz zum Entspannen bietet. Die offene Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt neben einer Badewanne auch über eine bodentiefe Dusche. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und mit einem schönen Blick vom Balkon aus auf den Spittel. Hier wohnen Sie zentral an der beliebten Fußgängerzone und können vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen. Der Tiefgaragenstellplatz für einen PKW kann gegen einen monatlichen Aufschlag von 60,00 ?é? dazu gemietet werden. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und bietet modernen Wohnkomfort für ihre Bewohner. Leider ist in diesem Objekt die Tierhaltung nicht erlaubt. Die Wohnung wird auch nur an Nichtraucher vermietet. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, einer Badewanne und einer Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits in der Wohnung integriert ist. Ein weiteres Highlight ist die Gästetoilette, die ebenfalls zur Ausstattung gehört. Mit diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität für ihre Bewohner. Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung. In unmittelbarer Nähe zu Bitburg befindet sich der Naturpark Südeifel im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Luxemburg. Der Park ist ein großräumiges Schutzgebiet hinsichtlich der hier beheimateten Flora und Fauna und ist ein echtes Naherholungsgebiet.