Investment building 3 rooms in Trierweiler

Terrasse mit Gartenanteil Eichenparkett et Einbauküche Garage et eigener Kellerraum Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sirzenich und bietet eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und einem schönen privaten Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Der hochwertige Eichen-Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier bietet sich ausreichend Platz, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen oder den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Die vorhandene Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter für 350 ?é? übernommen werden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 80 ?é? monatlich zusätzlich angemietet wird. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum im Keller. 3 Zimmer Erdgeschoss / Hochparterre Einbauküche Übernahme der Einbauküche für 350 ?é? Eichen-Parkettboden Terrasse Eigener Gartenanteil Gartenhaus Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller Garage für 80 ?é? monatlich Öl-Zentralheizung Sirzenich ist ein beliebter Ortsteil der Ortsgemeinde Trierweiler und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Trier. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die Nähe zur B51 und die gute Verkehrsanbindung ist Sirzenich auch für Berufspendler interessant. Trier ist schnell erreichbar und auch die luxemburgische Grenze lässt sich bequem mit dem Auto erreichen. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsstandorte.