-Garten/ Balkon -Einbauküche -Sauna Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet dieses gepflegte Zuhause ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnambiente, viel Platz und einen liebevoll gestalteten Außenbereich legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch den gemütlichen Kaminofen besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet - der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und separatem WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Verweilen im Grünen ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die im Garten gelegene Sauna mit eigener Dusche - Ihre persönliche Wellnessoase für erholsame Stunden. Der darüberliegende Speicher der angebauten Sauna schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, ein Bidet sowie ein WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit drei weiteren Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, wodurch auch größeren Familien ein komfortables Wohnen ermöglicht wird. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch den Keller, der sich in vier separate Räume aufteilt und somit reichlich Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Platz für die ganze Familie sowie den liebevoll gestalteten Außenbereich mit eigener Sauna - ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet. - massive Bauweise - Böden mit Parkett und Fliesen - Türen einheitlich in hellem Holz - Fenster: zweifachverglast aus dunklem Holz - Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. - Hauswirtschaftsraum mit Fenster - Saunabereich im Garten - eigener Garten - parken optional vorm Haus - zu den Nebenkosten von 220,00?é? kommen die Gas- und Stromkosten noch hinzu. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).Dieses Reihenhaus befindet sich in Konz. Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa acht Kilometer von Trier entfernt. Die im sogenannten "Konzer Tälchen" liegenden Stadtteile sind erheblich geprägt vom Weinbau und führen dazu, dass Konz mit 256 Hektar bestockter Rebfläche nach Piesport, Zell und Leiwen viertgrößte Weinbaugemeinde an der Mosel ist. Es wird traditionell überwiegend Riesling vor allem am Steilhang angebaut. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg - Trier, Perl - Trier und Saarbrücken - Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären.