Teilfläche innerhalb Umschlaghalle mit 4 Verladerampen Länge der gesamten Halle: 42,35 m, Breite: 30,40 m, Höhe: 3,50 bis 4,20 m Teilfläche zu vermieten (siehe Grundriss): 414 m² mit 4 Verladerampen optional: Anmietung einer mobilen Verladerampe für ebenerdige Zufahrt: monatlich 180 € Freifläche befestigt mit Schwerlastpflaster: 1.600 m² Baukurzbeschreibung: Stahlbeton Industrieboden mit hoher Punktlast von 5 t/m² (Umschlaghalle) 8/16 Verladestellen mit Überladebrücken, Sektionaltoren und Torabdichtungen. Die Verladestellen sind von LKWs mit Ladebordwänden zu unterfahren. 3 Außentüren Die Umschlaghalle ist mit einem Sektionaltor (4 x 4 m) und einer Türe mit einer Lagerhalle verbunden, bzw. getrennt, welche langfristig vermietet ist. 4 Innenstützen Lichtband Hoffläche für Schwerlast gepflastert Weitere Daten: Verfügbar ab sofort Baujahr 1992 Mietzins und Betriebskosten: Mietpreis Hallenfläche: 2.401 € (5,80 €/m²) Betriebskostenvorauszahlung: 250 € Hoffläche: 1,50 €/m² optional: Anmietung einer mobilen Verladerampe für ebenerdige Zufahrt: monatlich 180 € Mindestmietdauer: 1 Jahr Alle Preise je Monat zzgl. ges. MwSt. Wertsicherung: 4,25 % p.a., jeweils am 01. Januar Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskostenvorauszahlung brutto HINWEISE: 1. Folgende Anfragen für die von der Josef Bearzatto GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen! - Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.) - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios - Religiöse Einrichtungen - sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen - Nutzung zu Wohnzwecken 2. Energieausweis nicht vorhanden, da Kalthalle 3. Die Dachflächen werden nicht für Photovoltaikanlagen zur Verfügung