- 1ZKB- Wohnung - Balkon - Wasch- und Abstellraum Diese gepflegte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine praktische Wohnung in angenehmer Lage suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich, der sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob gemütliche Sofaecke, Essplatz oder Schlafbereich - der Raum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche wird vor der Übergabe mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, wodurch eine natürliche Belüftung gewährleistet ist. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschraum mit abschließbarer Steckdose sowie ein abschließbarer Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der vorhandenen Einbauküche, des Balkons sowie des Stellplatzes eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die ein gepflegtes und funktionales Zuhause suchen. - Wohn- und Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche (neu) - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Abstellraum im Dachgeschoss - Waschraum mit Waschmaschinenanschluss - Stellplatz vor dem Haus (50,00?é?) - Balkon Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposés aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz und bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, kurzen Wegen und einer insgesamt ruhigen, zugleich aber sehr stadtnahen Lage. Heiligkreuz zählt zu den gefragten Wohnlagen Triers und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil bzw. in den angrenzenden Bereichen. Die Trierer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man zudem zügig in weitere Stadtteile sowie auf die überregionalen Verkehrsachsen. Auch Pendler profitieren von der Lage, insbesondere durch die gute Erreichbarkeit in Richtung Luxemburg, Konz und Saarburg. Für Erholung und Freizeit bieten sich die nahegelegenen Grünflächen, Spazierwege sowie die umliegenden Höhenlagen und Naherholungsbereiche an. Insgesamt eignet sich die Lage ideal für Personen, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.