Diese wunderschöne, kernsanierte Altbauwohnung in der Saarstraße überzeugt durch ihren besonderen Charme und die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die ca. 83 m² große Wohnung verfügt über helle Räume mit stilvollem Dachgebälk, sowie einem frisch verlegtem Vinylboden in Holzoptik.  Die Wohnung hat außerdem einen eigenen Flur vor der Wohnungstür, der sich optimal als Garderobe nutzen lässt und für einen aufgeräumten, freundlichen Empfangsbereich sorgt. Der größte Raum der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches an ein helles Schlafzimmer angenzt, dass zum Hinterhof ausgerichtet ist.  Ein großes Tageslichtad mit bodentiefer Dusche gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet mit seiner modernen Ausstattung und natürlichem Licht eine echte Wohlfühloase. Der separate Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, bietet zusätzliche Funktionalität und Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für alles, was nicht in der Wohnung gelagert werden soll. Dank der zentralen Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in direkter Nähe - ideal für Stadtliebhaber. Die Wohnung hat keine Einbauküche mit inbegriffen. Zu jeder Wohnung befindet sich ein kleiner abschließbarer Abstellraum im Treppenhaus. Ein Stellplatz, für 70,00?é? pro Monat, muss mit angemietet werden, optional können auch zwei gemietet werden. Ebenfalls sind in der Wohnung keine Haustiere erwünscht. Bei Interesse an unserer Mietwohnung bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme oder eine E-Mail mit aussagekräftigen Angaben - z. B. zu Ihrem Beruf, dem gewünschten Einzugstermin, der Anzahl der einziehenden Personen sowie allem, was Sie uns sonst über sich berichten möchten. Aufgrund der vielen Anfragen können wir nur solchen Interessenten antworten, deren Anfragen vollständig und informativ sind. Nur so haben Sie die Chance, Ihr Anliegen bevorzugt bearbeitet zu bekommen - und wir können Ihnen bestmöglich weiterhelfen. Ihr Immobilien-Haus-Trier Wohnfläche: ca. 83 m² kernsanierter Altbau helle Räume mit elegantem Dachgebälk frisch verlegter Vinylboden in Holzoptik  modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche eigener Flur vor der Wohnungstür Hauswirtschaftsraum Speicher  Kellerraum vorhanden Gartenmitbenutzung zentrale Lage in Trier Innendämmung Nichtraucherwohnung keine Haustiere erwünscht ab 01.01.2026 bezugsfrei Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann. Das Objekt befindet sich in Trier-Süd, nahe der Trierer Altstadt. Die bedeutendste Geschäftsstraße des Bezirks ist die Saarstraße. Es verläuft eine nördliche Zufahrtsstraße an die Universität Trier. Bis zur luxemburgischen Grenze sind es knapp 12 Kilometer. Es gibt einen eigenen Bahnhof und gute Busanbindungen, bei denen die Busse im Minutentakt fahren. Die Mosel bietet mit ebener Strecke eine schöne Möglichkeit zum Spazieren oder auch zum Fahrrad fahren. Besucht werden können Grundschulen, eine Realschule plus und eine Förderschule.