Diese renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in zentraler Lage von Speicher und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Spülmaschine, Herd, Backofen und eine Kühl-Gefrierkombination. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls direkt in der Küche und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das direkt vom Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide aus erreichbar ist. Mittelpunkt des Badezimmers ist die in den Boden eingelassene Badewanne. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine geräumige, bodengleiche Dusche sowie ein Doppelwaschbecken mit stilvoller Steinplatte und praktischen Einbauschränken. Mehrere Tageslichtfenster sorgen zusätzlich für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Das große Wohnzimmer verfügt über drei Fenster und bietet einen schönen Blick auf den Innenstadtbereich von Speicher. Neben dem Hauptbad steht ein weiteres Duschbad mit WC zur Verfügung. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum auf dem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung auf einen Blick ? Flur/ Eingangsbereich ? 2 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide) ? Wohnzimmer ? großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ? weiteres Badezimmer mit Dusche bzw. Gästebad ? Küche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ? Speicherraum als Lagerraum Weitere Details ? neue EBK inkl. Siemens-Geräte ? Badewanne ? Badezimmer inkl. Einbauschränke *** Besichtigungen *** Gerne führen wir Sie im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins durch die Immobilie und nehmen uns Zeit für alle Ihre Fragen - wir freuen uns auf Sie!Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Speicher. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt vor Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Freizeitangebote sowie eine medizinische Grundversorgung und Apotheken befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet. Mehrere Bushaltestellen sorgen zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in etwa 3 km Entfernung und bietet zusätzliche Verbindungen in Richtung Trier und Gerolstein. Die rund 16 Kilometer entfernte Stadt Bitburg ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten sowie zusätzlichen Gastronomie- und Freizeitangeboten. Auch Krankenhäuser und weiterführende medizinische Einrichtungen sind sowohl in Bitburg als auch in Wittlich erreichbar. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung besonders praktisch. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn A60 bestehen gute Verbindungen in Richtung Bitburg, Wittlich und Luxemburg. Auch die Nähe zur Air Base Spangdahlem macht den Standort attraktiv und sorgt für kurze Fahrzeiten für dort Beschäftigte.