Einbauküche inkl. Kellerraum Stellplatz Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 51 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles und freundlich gestaltetes Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die großen Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz zur Zubereitung von Mahlzeiten. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Stellplatz im Freien steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offensteht. Hier bietet sich viel Platz zur Erholung, zum Verweilen im Grünen oder für entspannte Stunden im Freien. - Isolierglasfenster - Die Böden sind mit Designer PVC ausgestattet, das Bad ist gefliest - Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung - Kabel-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich auch Internet- und Telefonanschluss - Der Waschmaschinenaschluss befindet sich im Keller - Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Saarburg, einer charmanten Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus. Das Stadtzentrum von Saarburg mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut angebunden. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Trier als auch die umliegenden Orte bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Bahnhof Saarburg bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und zur Saar lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.