Das Angebot richtet sich ausschließlich an EINZELPERSONEN, bevorzugt Rentner, Studenten oder Angestellte bzw. Arbeiter in Festanstellung. Einkommensnachweise oder Rentenbescheide mit aktueller Schufa-Auskunft sind obligatorisch vorzulegen. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Die hier angebotene Wohnung im 2.OG besteht aus Flur, Wohn-/Schlafraum, Badezimmer (mit Wanne) und Esszimmer mit separierter Einbauküche. Ein Balkon gehört ebenso zum Mietumfang wie die Möglichkeit, ein Fahrrad oder einen Roller in der Gemeinschaftsgarage unterzustellen. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Innenbad (ohne Fenster) mit Granit-Boden. Die weißen Kunststoff-Fenster sind doppelt verglast, Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Eine Einbauküche ist in der Wohnung installiert und die Nutzung im Mietpreis (mit Leihvertrag) enthalten. Die Wohnung ist ansonsten nicht möbliert! Warmwasser wird über einen Gasdurchlauferhitzer erzeugt, Wärme über die Gaszentralheizung. Die Lieferverträge für Strom, Gas, Wärme und Wasser werden vom Mieter selbst veranlasst, es besteht ein obligatorischer Liefervertrag (WDS) mit der Energie-Saar-Lor-Lux. Die Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen 60,00?é? monatlich. wesentlicher Energieträger: Erdgas Energieausweis: Verbrauchsausweis: 138,5 kWh/m²a gültig bis 2.02.2026 Energieeffizienzklasse: E Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Bilder wurden aus einer vergleichbaren Whg. übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere