3ZKB Dachgeschosswhg. m. Terrasse et Einbauküche | 104qm | 880?é? KM | Haustiere nach Vereinbarung **Beschreibung:** Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl auf 104 Quadratmetern. 1 Garagen Stellplatz in der Kaltmiete enthalten Haustiere sind nach Vereinbarung willkommen. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung und ist frei ab dem 01.06.2026. Ein Gartenanteil steht zur Mitbenutzung bereit. **Besondere Merkmale:** - Dachgeschosswohnung - Einbauküche inklusive Geräte - Terrasse inklusive - Haustiere nach Vereinbarung - Massivhaus - PVC Boden und Fliesenboden - 2fach verglaste Fenster - 1 Garagen Stellplatz **Ausstattung:** - 3 Zimmer, Küche, Bad - Öl-Zentralheizung - Bad mit Dusche **Bausubstanz:** - Massivhaus - 2fach verglaste Fenster **Lagebeschreibung zur Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar. **Nächste größere Stadt:** Die nächstgelegene größere Stadt ist Bitburg, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. **Sonstiges:** Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend von den Eigentümern nachgereicht. KEINE Provision Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.