Investment building 7 rooms in Nagold

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist zweistöckig mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 162 Quadratmeter und teilt sich auf in 40 Quadratmeter im Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und die Fenster wurden 1976 modernisiert, teilweise auch im Jahr 2019. Außerdem verfügt das Haus über eine integrierte Garage. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 44,82 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Fläche von 61,78 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 56,16 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der jedoch nicht funktionsfähig ist. Eine Besichtigung der Wohnung im Erdgeschoss war nicht möglich, jedoch ist der Bauzustand insgesamt in schlechtem Zustand. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf, darunter die beschädigte Haustüranlage, Feuchtigkeit im Spitzboden, fehlende Dachdämmung, und defekte First- und Dachziegel. Weiterhin sind die Holzverkleidungen verwittert, die Fenster, Elektrik und Heizkörper veraltet. Im Dachgeschoss fehlen teilweise Fußbodenbeläge, Bad und Küche sind unvollständig. Darüber hinaus sind die Heizungsrohre vom Heizkörper im Dachgeschoss getrennt. Aufgrund dieser Mängel ist die Einheit derzeit nicht bewohnbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.