Investment building in Köln

Mehrfamilienhaus mit Anbau und insgesamt drei Wohnungen. Das Gebäude ist ein- bis zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 59 und 158 m²; die Gesamtwohnfläche beträgt 310 m². Das Baujahr ist unbekannt; ein Um- und Anbau erfolgte 1948. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2010. Auf dem Anbau befindet sich eine kleine Solaranlage. Es besteht ein geringer Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand. Zudem sind Baumängel und -schäden sowie teilweise erhöhte Gebrauchs-, Abnutzungs- und Verschleißspuren vorhanden. Am Balkon wurden Feuchtigkeitsschäden festgestellt; im Kellergeschoss treten Feuchtigkeitsschäden und Schwarzschimmelpilz auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 649.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 454.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.