Investment building in Gelsenkirchen

Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 297 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und verfügt über einen zweigeschossigen Anbau sowie Nebengebäude. Parkplätze für PKWs sind im Hof generell möglich. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über den Innenhof durch ein Sektionaltor mit einer kleinen Tür. An den Gebäuden im Hof wurden Umbauten und Erweiterungen begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Einige Fenster stehen teilweise offen, was dazu führen könnte, dass Regenwasser eindringt und Schäden verursacht. Es scheint, dass das Haus seit geraumer Zeit nicht beheizt wird, was möglicherweise zu Frostschäden geführt hat. Es besteht ein allgemeiner Bedarf an Renovierungsarbeiten, einschließlich des Dachs, der Regenrinnen, der Fassade und der einfachverglasten Holzfenster. Der Gartenbereich ist verwildert, und aufgrund des Baumaterials, das bei der Konstruktion verwendet wurde, könnten gesundheitsschädliche Stoffe enthalten sein. Die rechtliche Genehmigung für diese Gebäude ist fragwürdig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.