Investment building in Emmerich

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnung, Apartment und Gewerbeeinheit, Unterkellerung, Wohnfläche: 52/121 m², Gesamtfläche: 173/44 m² Wohnfläche/ Nutzfläche, zusätzlich 24 m² Nutzfläche im 4. OG, Baujahr unbekannt, umfangreiche Modernisierungen und Umbauten von 2007 bis 2010. Das Appartement wird ohne die erforderliche Genehmigung zur Nutzungsänderung als Ferienwohnung vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Schlussabnahme steht noch aus und es werden derzeit Brandschutzmängel behoben. Zudem gibt es erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Die Dachterrasse ist aufgrund von Baumängeln vorübergehend gesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 589.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 412.580,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.