Es handelt sich um ein zweigeschossiges bis dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, das im späten 19. Jahrhundert erbaut wurde. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 78/81 m². Das Gebäude verfügt über einen Zwischenbau mit einer Fläche von 33/85 m² und ein Hinterhaus mit 164 m² Nutzfläche. Außerdem gibt es einen Anbau mit Garagen sowie ein Schuppengebäude mit 36 m² Nutzfläche. Die Anbauten wurden in den 1950er bis 1960er Jahren hinzugefügt. Seit 2023 steht das Gebäude leer. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Pelletheizung mit manueller Befüllung, wobei die ehemalige Gasheizung noch vorhanden ist. In den Jahren 2017/2018 wurde mit dem Umbau des Hinterhauses zu Wohnzwecken begonnen, jedoch ist dieser noch nicht abgeschlossen. Abgesehen vom teilweise umgebauten Hinterhaus befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus in einem mäßig bis schlechten Zustand. Das Schuppengebäude ist stark verfallen. Die Außenanlagen sind stark verwildert und teilweise nicht mehr begehbar aufgrund von Wildwuchs. Im Hofbereich zur Straße hin stehen drei starke Bäume. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 67.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 46.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.