Investment building in Duisburg

Freistehendes Wohn- und Praxisgebäude (2 Wohnungen, Zahnarztpraxis) auf zwei Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt jeweils 80 Quadratmeter, insgesamt 160 Quadratmeter Wohnfläche und 89 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1876 errichtet und im Jahr 1926 aufgestockt. Die Praxisfläche ist vermietet. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die auch für Warmwasser sorgt. Bei genauerer Überprüfung wurden viele Mängel in der Instandhaltung sowie unsachgemäß ausgeführte Arbeiten am gesamten Gebäude festgestellt. Insgesamt lässt sich sagen, dass der bauliche Zustand des Gebäudes in einigen Bereichen vernachlässigt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 211.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.