Investment building in Berlin

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude (bestehend aus 30 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten), über 5 Etagen mit Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 39 und 122 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche und die Nutzfläche 2.332 bzw. 174 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut. Alle Einheiten sind wohl vermietet, ein Aufzug befindet sich im Vorderhaus, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten, größere Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren sind jedoch nicht bekannt. Es wurde eine selektive Besichtigung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes durchgeführt, jedoch wurden die Wohn- und Gewerbeeinheiten nicht von innen besichtigt. Die Lage des Objekts ist geprägt von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung und gewerblicher Infrastruktur an einer Hauptstraße. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 6.500.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 4.550.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.