Investment building in Apen

1-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 168 m² und eine Nutzfläche von 124 m². Es wurde im Jahr 2021 erbaut und war ursprünglich als Firmengebäude mit Betriebsleiterwohnung konzipiert. Die Raumaufteilung umfasst im Gewerbebereich im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, einen Technikraum, eine Dusche/WC und ein Lager. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Lager mit einer Fläche von 124,15 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 4 Schlafzimmer sowie ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 168,44 m². Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und umfasst einen Pufferspeicher für die Fußbodenheizung sowie einen Warmwasserspeicher. Vereinzelt sind auch Heizkörper vorhanden. Die Anlage wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Es wurden sehr hochwertige Installationen mit einem KNX-Bussystem vorgenommen. Die Fenster sind mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 595.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.