Investment building in Aldenhoven

Zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude mit Unterkellerung (62,9 m² Nutzfläche) und ausgebautem Dachgeschoss, mit eingeschossigem Flachdachanbau, insgesamt 127/81 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive Dachterrasse. Zusätzlich verfügt es über einen überdachten Freisitz und einen Garten. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage/ Lager mit 38,2 m² Nutzfläche und eine überdachte Fläche im Hof (63,3 m²). Das Gebäude wurde 1953/54 erbaut und 1962 von einem Friseursalon in eine Gaststätte umgebaut. Nach 1992 wurden weitere Umbauten und Modernisierungen vorgenommen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, im Obergeschoss befindet sich zudem ein Kaminofen. Nachdem die Nutzung des Erdgeschosses als Gaststätte eingestellt wurde, wurde dieser Bereich als Büro genutzt und gelegentlich auch als Wohnung genutzt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 323.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 226.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.