Bienvenue dans votre nouvelle maison, une charmante maison indépendante de style chalet, construite en 2007. Cette construction en bois unique vous offre non seulement une atmosphère chaleureuse et accueillante, mais aussi un équipement confortable et un emplacement idyllique. Les dates clés : - Année de construction : 2007 - Surface habitable : +/− 185 m2 - Surface du terrain : 800 m2 - Deux terrasses - Jardin avec étang - Carport pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture avec grenier - Remise - Tonnelle de jardin - Chauffage au gaz avec réservoir privé Particularités : Le revêtement de sol en carrelage et en parquet en bois véritable de haute qualité confère à la maison un charme particulier et assure une agréable sensation de bien-être. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand salon avec une cheminée accueillante en pierre ollaire - Cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens modernes - Salle à manger - Cellier - Chaufferie avec chauffage Brötje, réservoir de gaz inclus (pas de gaz de ville), se trouve devant la maison - WC séparé avec fenêtre 1er étage : - 3 chambres à coucher spacieuses - salle de bains avec chauffage au sol et accès au balcon - coin bureau Stockage : - Le grenier isolé, non aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire Profitez du calme et de la nature dans votre propre jardin avec une grande terrasse en partie couverte et un étang joliment aménagé. Le carport offre de la place pour deux voitures, tandis que le garage indépendant offre un espace de stockage et une possibilité d'entreposage supplémentaire. D'autres places de stationnement se trouvent devant la maison. En outre, la maison dispose d'une surveillance vidéo. Le chauffage au gaz avec réservoir privé assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. Ce chalet unique offre non seulement une ambiance de rêve, mais aussi du confort et du style. Laissez-vous convaincre par ce bien immobilier particulier et prenez rendez-vous pour une visite ! ---------- Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten freistehenden Haus im Chalet Stil, erbaut im Jahr 2007. Diese einzigartige Holzkonstruktion bietet Ihnen nicht nur eine warme und gemütliche Atmosphäre, sondern auch eine komfortable Ausstattung und eine idyllische Lage. Eckdaten: - Baujahr: 2007 - Wohnfläche: +/− 185 m2 - Grundstücksfläche: 800 m2 - Zwei Terrassen - Garten mit Teich - Carport für 2 Autos - Garage für 1 Auto mit Speicher - Schuppen - Gartenlaube - Gasheizung mit privatem Reservoir Besonderheiten: Der Bodenbelag aus Fliesen und hochwertigem Echtholzparkett verleiht dem Haus einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Großes Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin aus Speckstein - Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten - Esszimmer - Vorratsraum - Heizraum mit Brötje-Heizung inklusive Gastank (kein Stadtgas), befindet sich vor dem Haus - Gäste-WC mit Fenster 1. Obergeschoss: - 3 geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Bodenheizung und Zugang zum Balkon - Büronische Speicher: - Der isolierte Speicher, nicht ausbaufähig, sorgt für zusätzlichen Stauraum Genießen Sie die Ruhe und Natur in Ihrem eigenen Garten mit einer großen, teils überdachten Terrasse und dem schön angelegten Teich. Der Carport bietet Platz für zwei Autos, während die freistehende Garage mit einem Speicherplatz und zusätzlicher Lagermöglichkeit punktet. Vor dem Haus befinden sich noch weitere Stellplätze. Außerdem besitzt das Haus eine Videoüberwachung. Die Gasheizung mit privatem Reservoir sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Dieses einzigartige Chalet bietet nicht nur ein traumhaftes Ambiente, sondern auch Komfort und Stil. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ---------- Welcome to your new home, a charming detached chalet-style house built in 2007. This unique wooden construction offers you not only a warm and cosy atmosphere, but also comfortable facilities and an idyllic location. Key data: - Year of construction: 2007 - Living space: +/− 185 m2 - Plot area: 800 m2 - Two terraces - Garden with pond - Carport for 2 cars - Garage for 1 car with storage - Shed - Garden shed - Gas heating with private reservoir Special features: The flooring of tiles and high-quality real wood parquet gives the house a special charm and ensures a pleasant living atmosphere. Room layout: Ground floor: - Entrance area - Large living room with an inviting soapstone fireplace - Open-plan kitchen with modern Siemens appliances - Dining room - Pantry - Boiler room with Brötje heating including gas tank (no town gas), located in front of the house - Guest WC with window 1st floor: - 3 spacious bedrooms - Bathroom with underfloor heating and access to the balcony - Office niche Attic: - The insulated attic, which cannot be converted, provides additional storage space Enjoy the peace and nature in your own garden with a large, partly covered terrace and the beautifully landscaped pond. The carport offers space for two cars, while the detached garage scores with storage space and additional storage options. There are further parking spaces in front of the house. The house also has video surveillance. The gas heating with private reservoir provides cosy warmth in the cold months. This unique chalet not only offers a dreamlike ambience, but also comfort and style. Come and see this special property for yourself and arrange a viewing!