House 4 rooms in Ürzig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein bereits modernisiertes Eigenheim legen. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einer modernen und freundlichen Wohnatmosphäre. Neue Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint bereits erfolgte Modernisierungen mit einem gemütlichen Wohnambiente und bietet seinen neuen Eigentümern die ideale Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. *** Ca. 100 m² Wohnfläche *** Erdgeschoss vollständig renoviert *** Neue Fenster *** Voll unterkellert *** Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich *** Zwei Badezimmer *** Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss *** Helle und freundliche Wohnräume *** Ruhige Wohnlage in der beliebten Moselgemeinde Ürzig *** Ideal für Paare oder kleine Familien Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Weinbaugemeinde Ürzig an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Der malerische Ort ist bekannt für seine steilen Weinberge, den weltberühmten Ürziger Würzgarten sowie seine reizvolle Landschaft entlang der Mosel. Ürzig verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ürzig Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Städte Wittlich, Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Mosel sowie die umliegenden Weinberge laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A1 sind auch Trier, Koblenz und Luxemburg bequem erreichbar.