House 5 rooms in Trier

Das rund 90 Quadratmeter große Erdgeschoss besticht bei Design 17 vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt. Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad. TECHNIKFERTIGES OKAL HAUS - DIE PREMIUM?TECHNIKBASIS, DIE KEIN ANDERER SO BIETET Dieses OKAL Haus wird in der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG übergeben - und damit in einem Zustand, der für Käufer maximale Sicherheit, höchste Bauqualität und einen außergewöhnlich komfortablen Start in ihr neues Zuhause bedeutet. Alle technischen Gewerke sind vollständig installiert, geprüft und betriebsbereit. Keine Unsicherheiten, keine Zusatzarbeiten, keine versteckten Kosten. ? Vollständige Planung et Premium?Architektur Von der ersten Idee bis zur genehmigten Bauplanung ist alles enthalten: Architektenleistung, Bauantragsunterlagen, Entwässerungsplanung, Wohn? und Nutzflächenberechnung - professionell, präzise und vollständig im Festpreis. ? Massiv ausgeführte Bodenplatte et Bodengutachten Eine hochwertige Stahlbeton?Bodenplatte und ein professionelles Bodengutachten sorgen für Stabilität, Sicherheit und perfekte Baugrundvorbereitung. ? Hochwertige OKAL?Gebäudehülle Außenwände in moderner Holzständerbauweise, komplett verputzt Dämmung, Dampfbremse, Gipskartonplatten Innenwände vierschalig, gedämmt und beidseitig beplankt Geschossdecke mit Dämmung und Beplankung Dachkonstruktion aus getrocknetem Holz mit Betondachsteinen Diese Bauweise steht für Energieeffizienz, Langlebigkeit und ein hervorragendes Wohnklima. ? Fenster, Haustür et Rollläden - alles inklusive Hochwertige Fenster mit äußeren Fensterbänken Elektrische Aluminiumrollläden Sicherheits?Haustür mit Fünffachverriegelung ? Estrich im gesamten Haus Perfekte Basis für alle späteren Bodenbeläge. ? Sanitärgrundinstallation Druckgeprüfte Wasserleitungen, Abwasserführung und alle Anschlusspunkte für Bad, Gäste?WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. ? Elektroinstallation komplett Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe, Zähleranlage - alles fertig installiert und geprüft. ? PROXON?Frischluftwärmetechnik - moderne Heiztechnik inklusive (Korrekt: ohne Fußbodenheizung) Die komplette Heizungsanlage ist installiert und betriebsbereit. Das PROXON?System sorgt für effiziente Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. ? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Für frische Luft, Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima - vollständig installiert. ? Versicherungspaket inklusive Ein umfangreiches Versicherungspaket ist im ersten Jahr komplett kostenlos enthalten - ein starkes Plus an Sicherheit. Warum dieses Haus unschlagbar ist Mit der Ausbaustufe TECHNIKFERTIG erhält der Käufer ein Haus, bei dem alle technischen Gewerke bereits fertig installiert sind. Keine Eigenleistung, keine Unsicherheit, keine Überraschungen. Ein Qualitätsstandard, den in dieser Form kein anderer Anbieter so einfach und vollständig bietet. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung