In Morscheid bieten wir an: Leerstehendes Topobjekt mit 2 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, insgesamt ca. 350 m² zuzüglich Ausbaurservie im DG. Heizung neu. Zeit befindet sich im Erdgeschoß eine ca. 150 m² große Gewerbeeinheit mit Nebenräumen. Im Obergeschoß ist eine Wohnung mit ca. 90 m², komplett und hochwertig renoviert. Zusätzlich im Dachgeschoß ist eine weitere, ca. 100 m² Wohnung zum Selbstausbau möglich - auch als Moisonettewohnung. Gesamtgrundstücksfläche ca. 374 m² , Kaufpreis 214.900,-- €. zuzüglich Käufercourtage Energieausweis liegt noch nicht vor - ist jedoch bei Eigentümer angefordert. IMPRESSUM Jürgen Freis Freis Immobilien Trier Gerberstr. 22 54290 Trier Telefon: 0160-1069441 Email: hausobjekt@web.de Umsatzsteueridentifikations-Nr.: DE196727344 Gewerbeerlaubnis erteilt am 26.08.1993 durch Verbandsgemeindeverwaltung Schweich, Brückenstr. 26, 54338 Schweich, erreichbar unter: https://www.schweich.de/vg_schweich/ Berufsbezeichnung: Immobilienmakler nach § 34c Abs. 1 GewO, Bundesrepublik Deutschland Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trier, Wasserweg 7 - 9, 54292 Trier, erreichbar unter: https://www.trier.de/rathaus-buerger-in/stadtverwaltung/aemter-dienststellen/dezernat-iii/ordnungsamt/ Verantwortlicher im Sinne des § 55 Abs. 2 Runfunkstaatsvertrag (RstV): Jürgen Freis, Nikolausstr. 48, 54290 Trier. Gemäß § 10 Abs. 3 MDStV inhaltlich verantwortlich: Jürgen Freis, Nikolausstr. 48, 54290 Trier. Kammerzugehörigkeit: Industrie- und Handelskammer Trier, Herzogenbuscher Str. 12, 54292 Trier, erreichbar unter: https://www.ihk-trier.de Online-Streitbeilegung gemäß Artikel. 14 Absatz 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) zur Verfügung. Sie erreichen diese unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucher-schlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. EINWILLIGUNG ZUR SPEICHERUNG IHRER PERSONENBEZOGENEN DATEN Mit Ihrer Anfrage nach Immobilienangeboten (zum Beispiel über ein Kontaktformular, telefonisch oder per Email), willigen Sie ein, daß die Firma Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Tel.: +49 (0)160- 1069441, Email: hausobjekt@web.de, Ihre personenbezogenen Daten speichert um Ihre Anfrage zu bearbeiten, um Ihnen weitere Objekt-informatioen und eventuell weitere Immobilienangebote zukommen zu lassen sowie für den Fall, daß Anschlußfragen entstehen und wir Sie aus den vorgenannten Gründen telefonisch oder per E-Mail kontaktieren müssen. Wir möchten Sie hiermit ausdrücklich darauf hinweisen, daß Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angabe von Gründen wider-rufen können (per Post, per Email oder telefonisch). SONSTIGES: Der Hinweis auf die Käufercourtage, stellt ein Angebot zum Abschluß eines Makler-vertrages dar. ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR - IST JEDOCH BEIM EIGENTÜMER ANGEFORDERT. WIDERRUFSBELEHRUNG Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beginnt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Freis Immobilien, Nikolausstraße 48, 54290 Trier, Telefon-Nr. 0160-1069441, Email: hausobjekt@web.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder einer Email) über Ihren Entschluß, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, daß Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Maklervertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Wideruf dieses Maklervertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, daß die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Maklervertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an Freis Immobilien, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Email: hausobjekt@web.de Hiermit widerrufe(n) ich / wir * den von mir / uns * abgeschlossenen Vertrag über den Kauf folgender Waren * / die Erbringung der folgenden Dienstleistung * Bestellt am * / erhalten am * Name des / der Verbraucher(s) Anschrift des / der Verbraucher(s) Unterschrift des /der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum ------------------------------------ * Unzutreffendes streichen ------------------------------------------------------------------------------------------------------- DATENSCHUTZERKLÄRUNG Allgemeiner Hinweis und Pflichtinformationen. Benennung der ver-antwortlichen Stelle Die verantwortliche Stelle für die Datenverar- beitung auf dieser Website ist: Freis Immobilien. Inhaber: Jürgen Freis, Nikolausstr. 48, 54290 Trier, Telefon: + (0)160 - 1069441, Email: hausobjekt@web.de. Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.). Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Ein-willigung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf er-folgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt. Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Ver-stoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Daatenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html. Recht auf Datenübertragbarkeit Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilli-gung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in ei-nem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist. Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestim-mungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, nutzt unsere Web- site eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Damit sind Daten, die Sie über diese Website übermitteln, für Dritte nicht mitlesbar. Sie erken-nen eine verschlüsselte Verbindung an der „https://“ Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol in der Browserzeile. Kontaktformular Per Kontaktformular übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grund-lage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Wider-ruf unberührt. Über das Kontaktformular übermittelte Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeiche-rung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbeson-dere Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt. 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