House 3 rooms in Taben-Rodt

- Speicher mit Ausbaureserve - Garten - Kamin Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus sich die verschiedenen Bereiche des Hauses erschließen. Direkt rechts befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Hier ist ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Couchlandschaft. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der Außenbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein weiterer Flur, über den die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den derzeit nicht ausgebauten Speicher. Dieser bietet zusätzliches Potenzial und kann bei Bedarf ausgebaut und individuell genutzt werden. Zum Haus gehören außerdem ein Gartenhaus sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 821 m², das neben dem Garten über eine weitläufige Wiesenfläche verfügt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. - offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - offene Einbauküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Speicher mit Ausbaureserve - Terrasse - großer Garten - Gartenhaus/ Schuppen - Stellplatz vor dem Haus Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unserem Exposé aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Taben-Rodt liegt idyllisch im Landkreis Trier-Saarburg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten, insbesondere in Saarburg und Konz, schnell erreichbar. Kindergärten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung sind zudem Trier und das Saarland bequem erreichbar. Auch für Luxemburg-Pendler ist der Standort interessant: Die luxemburgische Grenze und wichtige Arbeitsstandorte im Großherzogtum sind mit dem Auto gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft entlang der Saar sowie zahlreiche Wander- und Radwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.