In luftiger Höhe von Starkenburg, umgeben von herrlichster Aussichtslandschaft können Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit Garten erwerben. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1995 erbaut und hält auf 3 Wohnebenen ca. 226 qm Wohnfläche bereit. Über eine gepflasterte Zufahrt parken Sie bequem im Carport direkt vor der Haustür. Hier haben 2 PKW Platz. Im unteren Geschoss ist eine großzügige Diele, der Technikraum, ein großer Hobby-/Lagerraum und zwei Wohnräume mit Duschbad angelegt. Über die moderne Holztreppe erreicht man das Erdgeschoss. Hier ist die Hauptwohnebene. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer begeistert mit großen Fensterflächen, einem Erker im Essbereich und einem Kachelkamin, der für viel Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt. Auf der vorgelagerten Sonnenterrasse mit anschließendem Garten können Sie geschützt entspannte Stunden verbringen . Hier haben Sie kurze Wege in Ihre Küche. Eine neuwertige EInbauküche mit Blick ins Grüne ist im Kaufpreis inklusive. Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorratshaltung. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein tolles Studiozimmer mit hohem Giebel und vorgelagertem Balkon. Dieser Bereich verfügt zusätzlich über einen Kaminofen. Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer ideal nutzbar sind sowie eine Abstellkammer und das große Badezimmer sind auf dieser Ebene zu finden. Das Bad präsentiert sich als private Wellnessoase und überzeugt mit Großzügigkeit, Eckdusche, einer stilvollen Badewanne et zwei Einzelwaschtischen. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung erwärmt und verfügt über eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich zum Carport stehen weitere Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt ein sehr attraktives Wohndomizil in idyllischer Lage - frei nach Absprache. - 7 Wohnräume - 2 Bäder, 1 Gäste-WC - hochwertige neue Einbauküche - großer Hauswirtschaftsraum - 1 Terrasse, 1 Balkon - 2-fach istolierverglaste Kunststofffenster - Balkon-Schiebetürelemente 3-fach verglast - großer Kellerraum 24 qm - Kachelkamin im Wohnzimmer - Holzofen im DG - Öl-Zentralheizung - Solarthermieanlage für Warmwasser - 1 Gerätehaus - Carport für 2 PKW´s - 4 Aussenstellplätze Interessiert?! Dann senden Sie uns jetzt Ihrer Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Melden Sie sich jetzt an zur Besichtigung.Starkenburg ist im Landkreis Bernkastel Wittlich gelegen. Der idyllische Ort liegt auf einem hohen Felsgrad, ca. 250 m über NN. Nach Norden wird der Ort durch den Burgfelsen begrenzt, wo noch einige Mauerreste auf die ehemalige Starkenburg hinweisen. Starkenburg ist geprägt von der Landwirtschaft und Tourismus. Für Touristen stehen etwa 80 Gästebetten und zwei Gästehäuser zur Verfügung. Der Ort ist von herrlichen Weinbergs-, Wald-, Wiesen- und landwirtschaftlichen Flächen umgeben und verfügt über wunderschöne Aussichtsplätze über die weite Mosellandschaft. Das renommierte Weinstädtchen Traben Trarbach befindet sich nur ca. 10 Minuten entfernt. Hier befinden sich Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, medizinsches Versorgungszentrum sowie Kindereinrichtungen.Kabel- / Sat-TV : 1