Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen und Keller, das eine Wohnfläche von 287,93 m² bietet. Zur Immobilie gehört eine integrierte Garage und ein angebautes Gewächshaus. Das Haus wurde 1964/65 erbaut, mit einer Kellererweiterung im Jahr 1973. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Baugrundstück und Verkehrsfläche. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Kellerräume, 2 Heizungsräume, ein separates WC, 5 Zimmer (eines mit Waschbecken), eine Dusche/WC und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen überdachten Balkon. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Balkon vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit durch eine Öl-Zentralheizung mit zusätzlicher Holzstückheizung, die über einen Pufferspeicher verfügt. Es gibt auch einen Gasanschluss, der vorhanden ist. Früher gab es eine Solaranlage, die jedoch außer Betrieb ist. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat über einen Wintergartenanbau von außen erreichbar. Das Wohngebäude zeigt einen stark sanierungsbedürftigen Zustand mit erheblichen Feuchtigkeits-, Schimmel- und Leitungsschäden sowie energetischen und baulichen Mängeln. Es gibt einen erheblichen Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen, insbesondere in Bezug auf das Dach, die Fenster, die Balkonbrüstung, die Heizung und die sanitären Anlagen, die teilweise veraltet oder defekt sind. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist stark zugewuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.216.962,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 851.873,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.