RESERVIERT // Dieses ca. 83m² kleine, vermietete Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit schönem Garten liegt in zentraler Lage von Schmelz. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Gäste WC und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das kleine Bad, sowie die Schlafzimmer. Hier ist Platz für eine Familie bis 4 Personen. Hinterm Haus liegt die Terrasse mit Zugang zur Rasenfläche. Das Haus ist derzeit noch vermietet. Weitere Bilder, Innenaufnahmen und Infos im Exposé das Sie nach ihrer Anfrage von uns erhalten. Voll unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut, Terrassen hinterm Haus, keine Garage Modernisierungen: Fenster, Isolierglas, doppeltverglast: 2008 Haustüre und Kellertüre: 2014 Pflaster vorm Haus: 2005 Bad zum Teil: 2000 Gartenmauer: 2017 Miethöhe: 530,00?é?, Nebenkosten: 77,00?é? Mieter beziehen selbst Heizöl und Strom. Wir weisen dem Kaufinteressenten die Gelegenheit zum Kauf dieser Immobilie in unserer Eigenschaft als Immobilienmakler nach. Die vom Käufer zu zahlende Makler Courtage beträgt: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Durch die Annahme dieses Exposés und die weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen wird im Falle eines Kaufvertragsabschlusses eine Maklerprovision in der vor genannten Höhe fällig, die direkt an den Makler zu zahlen ist (§ 328 BGB Vertrag zugunsten Dritter). Alle auf die Immobilie bezogene Angaben (sofern nicht anders gekennzeichnet) stammen vom Verkäufer oder dessen Vertreter. Alle Angaben dieses Exposés sind unverbindlich und vom Interessenten vor Kauf eigenverantwortlich zu prüfen. Die Wohnfläche wurde aus Unterlagendes Verkäufers entnommen. Eine Überprüfung der Wohnfläche, sowie eine Einsicht in die behördlichen Bauakten hat nicht durch uns stattgefunden. Eine Haftung durch Michael Conrad Immobilien ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Eine Überprüfung der vorstehenden Punkte findet nicht durch uns statt. Alle Angaben in diesem Exposé sind unverbindliche Beschreibungen und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaften. Der Verkäufer, die Verkäuferin zahlt an uns Provision in selbiger Höhe.Schmelz, zentrumsnah in ruhigem Wohngebiet.