Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Inklusivleistungen; inkl. Baugrundstück OKAL Schlüsselfertig?Plus Konzept / (Einzugsfertig) Architektenleistungen: Planungsleistung, Bauantrag stellen, Genehmigungsplanung, Koordination der Hausanschlüsse, Erstellung eines Freiflächenplans,sofern gefordert, Bodengutachten: 2 Rammkernsondierung, inklusive Aufnahme Grundwasserstand Bodenplatte inklusive 2,80 m Raumhöhe inklsive Kunststoffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Schallschutzverglasung SSK II Elektrische Aluminiumrollläden gedämmt inklusive Individuelle Nachhaltigkeitszertifizierung Ihres Hauses durch DGNB* Frischluftwärmetechnik von PROXON - Mit Kühlfunktion Komplett Folierte Fenster: Innen/Außen Dachdeckung mit Betondachsteinen des Types Planum (Glatt) Großformat - Bodenfließen (80x80cm) Inklusive Versicherungsleistungen: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung incl. Erweiterte Feuer - Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherng, Einkommensschutz (ALV-plus) Bauendreinigung inklusive ALLES AUS EINER HAND made by OKAL - Termin vereinbaren Sascha Scheer 0160/4687317 Tauchen Sie ein in die Zukunft des Bauens - mit exklusiver Beratung zu den KfW?Programmen für klimafreundlichen Neubau, attraktiven Fördermöglichkeiten für Familien und außergewöhnlich zinsvergünstigten Darlehen. Profitieren Sie von den herausragenden OKAL?Vorteilen, die Ihr Bauvorhaben einzigartig sicher und komfortabel machen: 15?Monate?Festpreisgarantie - absolute Planungssicherheit ohne Mehrkosten Premium?Qualität in Fertigbauweise - präzise, energieeffizient und langlebig Malervorbereitet oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll Innovative Architektur et moderne Haustechnik - für ein zukunftssicheres Zuhause Individuelle Planung - jedes OKAL?Haus wird exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt Wünschen Sie Einblicke in aktuelle Projektierungen oder verfügbare Grundstücke in den begehrtesten Wohnlagen Ihrer Region? Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem - wir planen jedes OKAL?Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr persönlicher Ansprechpartner Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: sascha.scheer@okal.deIMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung