CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison individuelle bien située à Schwarzenholz. La propriété a été construite en 1962 et se trouve dans un état nécessitant une rénovation. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités, accès à deux salons et une salle à manger avec accès à la terrasse. Cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire. 1er étage : Hall avec balcon, 3 chambres à coucher (dont une de passage) et un ancien "bureau" avec lavabo. Le grenier : Le grenier n'est pas aménagé. Sous-sol : 5 caves & accès au jardin. Aménagement extérieur : Jardin de devant. Jardin avec accès direct à la terrasse et à la cave. Un garage et des places de stationnement devant le garage complètent l'offre. La propriété nécessite une rénovation en profondeur. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu Le contrat de courtier avec nous est conclu par un accord écrit ou par l’utilisation de notre activité de courtage sur la base de l’objet-Exposés et de ses conditions. Une commission de courtage de 3,57% dont 19% de TVA sur le prix d'achat est acquise et payable en cas de contrat notarié. CK House & Realty Lux. Sarl, reçoit une demande de paiement direct contre l'acheteur (contrat en faveur de tiers, § 328 BGB (Code civil)). Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein Einfamilienhaus in guter Lage von Schwarzenholz zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1962 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Zugang zu 2 Wohnzimmern und einem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Separate Küche und ein Wannenbad. 1. Obergeschoss: Flur mit Balkon, 3 Schlafzimmer (eins davon als Durchgangszimmer) und ein ehem. "Arbeitszimmer" mit Waschbecken. Dachboden: Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Dach wurde nachträglich verstärkt und teilgedämmt. Kellergeschoss: 5 Kellerräume & Zugang zum Garten. Außenanlage: Vorgarten. Garten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Keller. Eine Garage und Stellplätze vor der Garage runden das Angebot ab. Die Immobilie benötigt eine grundlegende Sanierung. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. CK House & Realty Lux. Sarl, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached house in a good location in Schwarzenholz. The property was built in 1962 and is in need of renovation. The house is divided as follows: Ground floor: Entrance area with guest WC, access to 2 living rooms and a dining room with access to the terrace. Separate kitchen and a bathroom with bathtub. 1st floor: Hallway with balcony, 3 bedrooms (one of which is a walk-through room) and a former "study" with washbasin. Attic: The attic is not converted. Basement: 5 cellar rooms & access to the garden. Outside area: Front garden. Garden with direct access to the terrace and the cellar. A garage and parking spaces in front of the garage complete the offer. The property is in need of major refurbishment. For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at +352 691 747 579 or by e-mail at ck@houserealty.lu The broker contract with us is concluded by written agreement or by the use of our brokerage activity on the basis of the object-Exposés and its conditions. The brokerage commission of 3.57% incl. 19% VAT on the purchase price is earned and payable in the event of a notarized contract. CK House & Realty Lux. Sarl, receives a direct payment claim against the buyer (contract in favor of third parties, § 328 BGB). All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information.