Lage: am Ortsrand von Perl-Nennig, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg (ca. 800 m zur Grenze ) Grundstück: ca. 1.272 m² Areal, ebenes Gelände, angelegter Garten, weiter bebaubar Baujahr: 1905, sehr gepflegter, komplett stilecht renovierter/restaurierter Zustand, u.a. neues sehr gut isoliertes Dach, sofort bezugsfähig Garage: Garagen/Stellplätze am Objekt Heizung: Erdgaszentralheizung vorbereitet für Solaranlage/Wärmepumpe Ausstattung: - Fliesen - Dielen - Einbauküchen - Fenster mit Isolierverglasung - neuer gemauerter Pizza-/Brotofen - funktionierende alte Brennereianlage Aufteilung: Haupthaus + Nebengebäude UG: Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Lager, Kellerräume, ehem. Weinlager ca. 350 m² Haupthaus EG: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Büro/Gästezimmer OG: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder DG: vier Zimmer, Bad Nebengebäude: EG: "Eventscheune" / Ausstellung / Werkstatt, Toilettenanlage, Küche, Bar etc. OG/DG: hochwertig ausgebautes Loft, große Sonnen Terrasse insgesamt ca.475 m² Wfl. Nutzung: ein außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten : vom privaten Wohnen mit eigener Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten für Hobby/Werkstatt über Ausstellung / Events, Freiberufler, Handwerker und Investoren. Das Untergeschoss kann u.a. zu einer Tiefgarage oder einem Wellnessbereich ausgebaut werden. Überzeugen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieses Objekts!