ASM IMMOBILIÈRE, vous propose cette splendide villa idéalement située à 5 minutes de Remich qui saura vous séduire par ses grands volumes. La maison n'est pas complètement terminée actuellement, il manque encore les finitions à savoir: carrelages, parquets, sanitaires, cuisine, luminaires, plâtre, peintures. Si vous désirez terminez vous-mêmes les finitions, une remise de 120.000 € sera déduite du prix de vente affiché. Voici comment elle se compose en détail: REZ DE CHAUSSÉE - Grand hall d'entrée - Salle de fitness ou Hobby Room de 15 m² - Grande buanderie - Local technique avec pompe à chaleur - Cave de 10 m² - Double garage avec chauffage au sol 1ER ÉTAGE - Grand pallier de 20 m² avec coin dressing - Grand Living et coin repas de 60 m² avec accès à la terrasse - Cuisine équipée de 27 m² avec cellier - 2 grandes chambres à coucher de 17,5 m² - 1 salle de douche avec WC et vasque - Terrasse de 50 m² 2ÈME ÉTAGE - Hall de nuit de 7 m² - 1 chambre parentale de 27 m² avec dressing attenant de 14 m² et balcon de 7 m² - 2 chambres à coucher de 20 m² - 1 grande salle de bains avec douche et WC et rangements intégrés LES ATOUTS - Vue dégagée sur les alentours - Chauffage au sol - Ventilation contrôlée double flux - Triple vitrage - Finitions de qualité prévues - Stores à lamelles - Pré-installation pour caméras de surveillance - Terrain piscinable Disponible rapidement Pour tous renseignements, contactez Stéphanie FLORIO au +352 621.266.798 DEUTSCHE VERFASSUNG:AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN SINZ 380 M² GESAMT 303 M² BEWOHNBAR 6 SCHLAFZIMMER ASM IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen diese herrliche Villa in idealer Lage, 5 Minuten von Remich entfernt, die Sie mit ihren großen Volumen begeistern wird. Das Haus ist derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt, es fehlen noch die Feinarbeiten: Fliesen, Parkett, Sanitäranlagen, Küche, Leuchten, Gips, Farben. Wenn Sie die Fertigstellung selbst übernehmen möchten, wird ein Rabatt von 120.000 € vom angegebenen Verkaufspreis abgezogen. Hier sehen Sie, wie sich das Haus im Einzelnen zusammensetzt ERDGESCHOSS - Große Eingangshalle - Fitnessraum oder Hobbyraum mit 15 m². - Große Waschküche - Technikraum mit Wärmepumpe - Keller von 10 m². - Doppelgarage mit Fußbodenheizung 1. STOCK - Großes Treppenabsatz von 20 m² mit Ankleidebereich - Großes Wohnzimmer und Essbereich von 60 m² mit Zugang zur Terrasse - 27 m² große Einbauküche mit Speisekammer - 2 große Schlafzimmer von 17,5 m². - 1 Duschraum mit WC und Waschbecken - Terrasse von 50 m² 2. STOCKWERK - Nachtflur von 7 m². - 1 Elternschlafzimmer von 27 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer von 14 m² und Balkon von 7 m² - 2 Schlafzimmer von 20 m². - 1 großes Badezimmer mit Dusche und WC und eingebautem Stauraum DIE VORTEILE - Freier Blick auf die Umgebung - Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftung mit doppeltem Luftstrom - Dreifach verglaste Fenster - Lamellenjalousien - Hochwertige Feinarbeiten vorgesehen - Vorinstallation für Überwachungskameras - Poolfähiges Grundstück Schnell verfügbar