House 10 rooms in Osterholz-Scharmbeck

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 265,49 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein Nebengebäude mit Garage, Carport und Partyraum (insgesamt 56,77 m²) sowie eine separate Garage mit Anbau (46,41 m²). Baujahr des Hauptgebäudes ist 1902, das Nebengebäude wurde 1965 und die Garage mit Anbau 1982 errichtet. Renovierungen fanden circa 1998 (neue Fenster, Umbau im Erdgeschoss, Elektrik im Erdgeschoss) und 2008 (Bad im Obergeschoss) statt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich sowie eine Terrasse, insgesamt 127,03 m². Im Obergeschoss gibt es Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss beinhaltet Flur, Arbeitszimmer, Duschbad und weitere Kinderzimmer, insgesamt 138,45 m². Das Gebäude steht seit 2023 leer und besitzt eine Genehmigung des zuständigen Bauamts für die Nutzung als Kindertagesstätte. Allerdings wird es derzeit nicht für diesen Zweck genutzt und es liegt weder ein Antrag noch eine Genehmigung für die Änderung der Nutzung in Wohnraum vor. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Es wurden erhöhte Feuchtigkeitswerte im Flur des Erdgeschosses festgestellt, zudem ist die Außenanlage vernachlässigt und zeigt leichte Anzeichen von Verwahrlosung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 341.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.