Viel Platz für Ihre Ideen - gepflegtes Wohnhaus mit Werkstatt und idyllischem Garten Dieses gepflegte Anwesen bietet weit mehr als ein klassisches Ein- Zweifamilienhaus. Mit bis zu zwei Wohneinheiten, einem separaten Werkstattgebäude, einem idyllischen Garten mit Bachlauf sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vereint es Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise. Wintergarten, zwei Balkone, Partykeller und Doppelgarage runden das großzügige Raumangebot harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit ehemaliger Schreinerei. Die vielseitig nutzbare Werkstatt eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerzwecke, kreative Hobbys oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Ein gepflegter Gesamtzustand in Kombination mit sehr guter Bausubstanz macht dieses Anwesen zu einem attraktiven Angebot mit vielfältigem Potenzial. Bauart und Ausstattung: - Baujahr 1965, Baujahr Werkstatt ca. 1940 - massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach - ca. 197 m² Wohnfläche, 958 m² Grundstück - Ölzentralheizung - Holzfenster mit Doppelverglasung - Dachfenster Kunststoff mit Isolierverglasung von 2004 - Dacherneuerung ca. 2004 - Bad EG 90er Jahre erneuert - 2 Einbauküchen inklusive - teilweise Wandputz - Partykeller - Balkon DG (saniert), Balkon EG - Wintergarten von 2008 - Garten mit Bachlauf, separater Nutzgarten Sehr gepflegte und gute Ausstattung mit überwiegend sehr schönem Parkettboden, im Flur mit Mooreiche, Laminat, Fliesen und PVC. Aufteilung: UG: Flur, Doppelgarage, Heizung, großer Partyraum mit Parkettboden, Waschküche mit Gartenzugang EG: Eingangsbereich, Diele, großzügiger Wohn-Essbereich, Kochküche, 2 Schlafzimmer, Bad, Wintergarten mit Gartenzugang DG: Diele, Wohnküche und Wohnzimmer jeweils mit Balkon, 2 Schlafzimmer, großes Bad Die sind interessiert? Dann melden Sie sich gleich bei uns. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden