Treten Sie ein in diesen stufenlosen Wohntraum und überlassen Sie das Treppensteigen ab jetzt anderen! Barrierefrei präsentiert sich dieser 100 qm große Bungalow und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung. Dabei garantieren bodentiefe Fenster helle und freundliche Räume. Die attraktive Wohnküche ist offen gestaltet und hat direkten Anschluss an den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dies macht die Wege sehr kurz und angenehm. Die überdachte Terrasse ist über einen bequemen Zugang erreichbar und bietet den idealen Ort um den Garten zu genießen. Da weder Treppen noch Stufen den Bewegungsfluss stören, fühlt man sich im ganzen Haus besonders wohl und sicher. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! 3 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffizienzklasse A+ + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy et Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy et Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB). 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy et Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.Butzweiler ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Newel, nordöstlich von Trier und liegt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern landschaftlich reizvoll. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und ein sehr reges Vereinsleben. In der Großgemeinde sind knapp 20 Vereine und 4 Feuerwehren aktiv und bieten für jeden die passende Freizeitgestaltung. Vorhanden sind Fußballplätze, Bolzplatz, Bouleplatz, Kinderspielplätze, Kegelbahnen und eine Turnhalle. Newel ist eine attraktive Gemeinde vor allem wegen seines vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebotes mit einer Ganztagsschule, Kindertagesstätte, Jugendräume, Spielplätzen, Volkshochschule und der Gemeindebibliothek.