House 7 rooms in Monzelfeld

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1964 bietet mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und insgesamt sieben Zimmern ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot umfasst unter anderem 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert die vorhandenen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell-, Lager- und Nutzflächen. Die letzte Modernisierung erfolgte nach vorliegenden Angaben etwa im Jahr 1985. Für zukünftige Eigentümer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, Ausstattung, Grundrissgestaltung und energetischen Standard entsprechend den persönlichen Vorstellungen und heutigen Anforderungen weiterzuentwickeln. Das ca. 3.500 m² bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den Charakter eines klassischen Einfamilienhauses. Zusammen mit der großzügigen Wohnfläche und den sieben Zimmern bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für die Schaffung eines individuellen Zuhauses. Das Objekt ist derzeit vermietet. - Baujahr ca. 1964 - Massive Bauweise - 500 m Grundstückgsgröße - ca. 160 m² Wohnfläche - 7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - vollständig unterkellert - eigener großer Garten - 1 Garage - Derzeit vermietet - Beheizung über Öl Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme telefonisch unter 06571 - 9007826 oder mobil unter 0179 - 1439416. Alternativ erreichen Sie mich jederzeit per E-Mail. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. MDL Immobilien Consulting Hausverwaltung | Immobilienverkauf | Investmentimmobilien | ImmobilienbewertungDie Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Monzelfeld, nur wenige Kilometer von der Moselstadt Bernkastel-Kues entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und einer abwechslungsreichen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten und insbesondere in Bernkastel-Kues gut erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in Monzelfeld. Durch die gute Anbindung an die B 50 sind auch Wittlich, Morbach sowie die weitere Region bequem erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.