--- FRANÇAIS CI-DESSOUS / ENGLISH BELOW--- FREISTEHENDES HAUS AUF EINEM 41 AR GROSSEN GRUNDSTÜCK MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT, 5 SCHLAFZIMMERN, 2 WOHNZIMMERN & 2 KÜCHEN IN WEITEN-METTLACH (DE), NUR 15 MIN VON REMICH/SCHENGEN (LU) --- SELTENE GELEGENHEIT: MÖGLICHKEIT, EIN ZWEITES HAUS AUF DEMSELBEN GRUNDSTÜCK ZU BAUEN! --- Sunset Immo Luxembourg bietet Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem 41 Ar großen Grundstück, das von vier Seiten frei ist, mit einem wunderschönen, gepflegten Garten und einer atemberaubenden Aussicht. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und befindet sich in dem charmanten kleinen Dorf Weiten (Gemeinde Mettlach) in Deutschland, nur 15 Minuten von Remich/Schengen (Luxemburg) entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Eingangshalle - voll ausgestattete, hochwertige Küche - Esszimmer - helles Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht und Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, WC und Urinal Nebengebäude: - eine Einzelgarage auf der linken Seite des Hauses (mit 2 Parkplätzen vor der Garage) - eine Doppelgarage auf der rechten Seite des Hauses (mit 2 Parkplätzen vor der Garage) im ersten Stock: - Flur - Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zu einer Loggia - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC großer Keller von +- 141 m2 Zusätzliche Informationen: - Privates Grundstück: +- 41,26 Ar. - Wohnfläche: +- 297 m2 - Gesamtfläche: +- 438 m2 - Ölheizung - Baujahr: 1974 Das Haus befindet sich 15 Minuten von Remich/Schengen (LU) entfernt und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Supermärkte,... Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Pierre BECK: - per E-Mail unter pierre@sunsetimmo.lu oder - per Telefon, SMS oder Whatsapp-Nachricht unter +352 671 03 09 92 -------------------- MAISON INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN DE 41 ARES AVEC UNE VUE IMPRENABLE, 5 CHAMBRES À COUCHER, 2 SEJOURS & 2 CUISINES À WEITEN-METTLACH (ALLEMAGNE), À SEULEMENT 15 MIN DE REMICH/SCHENGEN (LU) --- OPPORTUNITÉ RARE: POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE DEUXIÈME MAISON SUR LE MÊME TERRAIN! --- Sunset Immo Luxembourg vous propose cette magnifique maison individuelle sur un terrain de 41 ares, libre de 4 côtés, avec un sublime jardin bien entretenu et une vue imprenable. La maison dispose de 5 chambres à coucher, 2 séjours, 2 cuisines et est située dans le charmant petit village Weiten (commune de Mettlach) en Allemagne, à seulement 15 minutes de Remich / Schengen (Luxembourg). La demeure se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - hall d’entrée - cuisine entièrement équipée haut de gamme - salle à manger ouverte sur le séjour - séjour lumineux avec une vue imprenable et accès à une grande terrasse et au jardin - 2 chambres à coucher - salle de bain avec baignoire, WC & urinoir annexe: - un garage simple à gauche de la maison (avec 2 places de stationnement devant le garage) - un double-garage à droite de la maison (avec 2 places de stationnement devant le garage) au 1er étage: - hall - un séjour avec cuisine équipée et accès à une loggia - 3 chambres à coucher dont une avec accès à un grand balcon - salle de bain avec baignoire et WC grand sous-sol de +- 141 m2 Informations supplémentaires: - terrain privé : +- 41,26 ares - surface habitable : +- 297 m2 - surface totale: +- 438 m2 - chauffage au fioul - année de construction: 1974 La maison, située à 15 minutes de Remich/Schengen, est proche de toutes commodités: commerces, supermarchés,... Disponibilité : à convenir Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Pierre BECK: - par email sur pierre@sunsetimmo.lu ou - par téléphone, sms ou message whatsapp au +352 671 03 09 92 -------------------- DETACHED HOUSE ON A 41 ACRE PLOT WITH BREATHTAKING VIEWS, 5 BEDROOMS, 2 LIVING ROOMS & 2 KITCHENS IN WEITEN-METTLACH (DE), ONLY 15 MIN FROM REMICH/SCHENGEN (LU) --- RARE OPPORTUNITY: POSSIBILITY TO BUILD A SECOND HOUSE ON THE SAME PLOT! --- Sunset Immo Luxembourg offers you this beautiful detached house on a 41 acre plot, open on four sides, with a beautiful, well-maintained garden and stunning views. The house has 5 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens and is located in the charming little village of Weiten (municipality of Mettlach) in Germany, only 15 minutes from Remich/Schengen (Luxembourg). The house is composed as follows: ground floor: - entrance hall - fully equipped, high quality kitchen - dining room - bright living room with stunning views and access to a large terrace and the garden - 2 bedrooms - bathroom with bathtub, WC and urinal outbuildings: - a single garage on the left side of the house (with 2 parking spaces in front of the garage) - a double garage on the right side of the house (with 2 parking spaces in front of the garage) on the first floor: - hallway - living room with fitted kitchen and access to a loggia - 3 bedrooms, one of them with access to a large balcony - bathroom with bathtub and toilet large cellar of +- 141 m2 Additional information: - Private plot: +- 41,26 ares. - Living area: +- 297 m2 - Total area: +- 438 m2 - Oil heating - Year of construction: 1974 The house is located 15 minutes from Remich/Schengen (LU) and close to all amenities: shops, supermarkets,... Availability: by arrangement For more information or to arrange a viewing, please contact Mr Pierre BECK: - by e-mail at pierre@sunsetimmo.lu or - by phone, SMS or Whatsapp message at +352 671 03 09 92