Cette élégante maison à Messerich offre une surface habitable généreuse d'environ 176 m² et allie confort moderne et équipement haut de gamme. La maison se distingue avant tout par ses pièces lumineuses et ouvertes. Avec ses trois chambres à coucher spacieuses, cette propriété est idéale pour les couples ou les petites familles qui attachent de l'importance à une propriété élégante et de qualité. L'équipement répond à tous les souhaits : Des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système d'aspirateur central garantissent une atmosphère de vie confortable. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisine intégrée de haute qualité en blanc brillant. Outre des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée, l'étage supérieur comprend une petite salle de douche et la salle de bain principale avec une baignoire accueillante, parfaite pour des heures de détente. La maison a un sous-sol complet et est équipée d'un chauffage au sol à chaque étage. Le grand garage double offre suffisamment de place pour deux voitures. D'autres places de stationnement se trouvent encore dans l'allée devant le garage. Le grand terrain et l'espace extérieur bien entretenu invitent à passer des moments conviviaux en plein air. L'emplacement dans les environs calmes de Messerich offre une combinaison idéale d'intimité et de proximité de toutes les installations importantes. Profitez de cette opportunité pour acquérir votre nouvelle maison dans ce lieu très convoité ! Informations : - Année de construction : 2008 - Superficie du terrain : 1883 m². - Surface habitable : env. 176 m². - Surface utile : env. 120 m². - Chauffage au sol ; générateur de chaleur : géothermie - chauffage au sol dans toutes les pièces, également dans la cave - trois chambres à coucher - sous-sol complet - cuisine intégrée de haute qualité avec tous les appareils électroménagers pertinents - système d'aspirateur central - fenêtres : double vitrage - escalier ouvert avec rampe en verre - toilettes séparées au rez-de-chaussée - terrain entièrement clôturé - double garage - autres places de stationnement devant la maison - terrain entièrement clôturé ---------- Dieses elegante Haus in Messerich bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 176 m² und vereint modernen Komfort mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus punktet vorallem durch die hellen und offen gestalteten Räume. Mit drei geräumigen Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine stilvolle und hochwertige Immobilie legen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, sowie eine zentrale Staubsaugeranlage sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in weißer Hochglanzoptik ausgestattet. Neben einer separaten Toilette für Gäste im EG, befinden sich im OG ein kleines Duschbad und das Hauptbadezimmer mit einer einladenden Badewanne, perfekt für entspannte Stunden. Das Haus ist komplett unterkellert und auf jeder Etage mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos. Weitere Stellplätze befinden sich noch in der Einfahrt vor der Garage. Das große Grundstück und der gepflegte Außenbereich laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Lage in der ruhigen Umgebung von Messerich bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu erwerben! Informationen: - Baujahr: 2008 - Grundstücksgröße: 1883 m² - Wohnfläche: ca. 176 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² - Fußbodenheizung; Wärmeerzeuger: Erdwärme - Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller - drei Schlafzimmer - komplett unterkellert - hochwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten - zentrale Staubsaugeranlage - Fenster: doppelt verglast - offene Treppe mit Geländer aus Glas - separate Toilette im EG - Grundstück komplett eingezäunt - Doppelgarage - weitere Stellplätze vor dem Haus - Grundstück komplett eingezäunt